Geodeta to fachowiec od pomiarów i map, którego praca jest fundamentem dla działań architektów, projektantów i firm wykonawczych. To on precyzyjnie określa granice działki. Bez jego dokładnych pomiarów niemożliwe byłoby bezpieczne posadowienie obiektu.
Gdy projekt jest gotowy, kolejnym zadaniem geodety jest wyznaczenie lokalizacji budynku na działce. Polega to na precyzyjnym wskazaniu narożników budynku. Ta czynność jest kluczowa dla prawidłowego rozpoczęcia robót budowlanych.
Jedną z najważniejszych prac na początku inwestycji jest sporządzenie mapy do celów projektowych. Jest to specjalistyczne opracowanie kartograficzne, na którym projektant nanosi projektowany budynek. Mapa ta musi być zgodna ze stanem faktycznym w terenie, co gwarantuje bezpieczeństwo prawne i techniczne inwestycji.
Mapy do celów prawnych to kolejny rodzaj opracowań, które przygotowuje inżynier geodeta. Są one niezbędne na przykład do uregulowania stanu prawnego działki. Taka mapa musi być zgodna z danymi z ewidencji gruntów i budynków.
Spory sąsiedzkie o przebieg granicy to częsty problem, w którego rozwiązaniu pomaga geodeta uprawniony. Może on dokonać ustalenia przebiegu granic działek. Procedura ta, oparta na dostępnych danych z ewidencji gruntów, często pozwala na uniknięcie kosztownej sprawy sądowej.